南浦實(shí)驗(yàn)中學(xué)擴(kuò)建教學(xué)樓、上陡門11-B-10a地塊要建8棟18~31層高樓、七都打造國際康養(yǎng)中心……鹿城區(qū)發(fā)改局最近批復(fù)一批項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、申請報(bào)告、立項(xiàng)審批表。
南浦實(shí)驗(yàn)中學(xué)擴(kuò)建教學(xué)樓
《溫州市南浦實(shí)驗(yàn)中學(xué)擴(kuò)建工程項(xiàng)目建議書》批復(fù)如下：
該項(xiàng)目選址于鹿城區(qū)原市管道燃?xì)庥邢薰荆貕K北側(cè)臨近呂浦河，東側(cè)為現(xiàn)溫州南浦實(shí)驗(yàn)中學(xué)，南側(cè)和西側(cè)臨近住宅區(qū)，將對保留的房屋進(jìn)行建筑安全和消防安全鑒定后變更為中學(xué)教學(xué)樓，總用地面積4001平方米，現(xiàn)狀圍墻和地上建筑保留使用，主要建設(shè)內(nèi)容包括綠化景觀改造提升等。
建設(shè)周期為3個月。
今天，南浦?jǐn)U建的消息在家長群內(nèi)傳瘋了，許多家長詢問小初，南浦?jǐn)U建對21屆小升初是好是壞？
小初現(xiàn)在統(tǒng)一回答：南浦?jǐn)U建的消息對于想要購買南浦學(xué)區(qū)的家長無疑是一件好事。
目前對于想要上南浦的家長來說，最大的困擾就是招生預(yù)警。因?yàn)槭┙虆^(qū)生源數(shù)達(dá)到招生的最大限額實(shí)行招生預(yù)警，2019年開始南浦發(fā)布招生預(yù)警。
最新的招生預(yù)警顯示：
根據(jù)浙江省教育廳《關(guān)于建立義務(wù)教育階段公辦學(xué)校戶籍生入學(xué)信息發(fā)布和預(yù)警機(jī)制的指導(dǎo)意見》（浙教基〔2018〕100號）提出的“達(dá)到招生規(guī)模人數(shù)100%及以上比例的學(xué)校，應(yīng)發(fā)布入學(xué)紅色預(yù)警”的要求，現(xiàn)對溫州市第二中學(xué)、溫州市實(shí)驗(yàn)中學(xué)和溫州市南浦實(shí)驗(yàn)中學(xué)2019-2021年秋季入學(xué)發(fā)布紅色預(yù)警。
2019年3月31日以前取得該校施教區(qū)內(nèi)房屋所有權(quán)且符合條件的適齡少年全額保障入學(xué)；如學(xué)校仍有空余學(xué)位，則面向2019年3月31日之后購置房產(chǎn)且符合條件的申請入學(xué)對象，按照房屋所有權(quán)證取得時間先后順序接收入學(xué)；其余對象按相對就近原則分流到有空余學(xué)位的周邊學(xué)校。其他入學(xué)條件不變。
也就是說，2019年3月31日之后購置的房產(chǎn)都有被分流的風(fēng)險。2020屆小升初，南浦首次因?yàn)閷W(xué)生爆滿將部分購房較遲的家長分流至19中，并在19中設(shè)置南浦班，有師資支持。
此次南浦?jǐn)U建的消息對于2019年3月31日之后購買學(xué)區(qū)房的家長無疑是一大好消息。
據(jù)了解，
此次擴(kuò)建面積為4001平方米，
意味著什么？
目前，南浦的建筑面積為34畝，4000平方米大約6畝地，相當(dāng)于原有面積的17.8%，增加一幢教學(xué)樓是沒問題的。
此次擴(kuò)建周期為3個月，也就是說不出意外可以在2021年小升初之前完工。 因此這個消息對21屆小升初家長來說是非常有利的。
小初分析
在小初看來，南浦如果將擴(kuò)建的土地用于建設(shè)教學(xué)樓，那么，對于21年家長來說現(xiàn)在入手學(xué)區(qū)房可能不遲。
從2020年的南浦分流情況上看，分流的學(xué)生數(shù)量大約在70人左右，那么擴(kuò)建6畝地容納70余人綽綽有余。
再加上因?yàn)榻衲昴掀址至?，許多想要入手南浦學(xué)區(qū)的家長都遲遲不敢購買學(xué)區(qū)房，這也使2021屆小升初家長購買學(xué)區(qū)房的人數(shù)大幅度下降。所以，如果南浦?jǐn)U建土地都用來建設(shè)教學(xué)樓，現(xiàn)在購買學(xué)區(qū)房能上南浦的概率很大。
但是，因?yàn)槟掀謹(jǐn)U建的消息，未來南浦片區(qū)的學(xué)區(qū)房價格可能要上漲很多，不排除房價上有波動的可能。
所以，想要購買南浦學(xué)區(qū)的家長需要自己把握。
ps：2021年學(xué)區(qū)預(yù)警信息官網(wǎng)還未發(fā)布，以上僅為小初推測，僅供參考！
除此之外還有部分小學(xué)擴(kuò)建
城市中心區(qū)A-18-2地塊新建36班小學(xué)
《溫州市城市中心區(qū)A-18-2地塊小學(xué)工程初步設(shè)計(jì)》批復(fù)如下：
城市中心區(qū)A-18-2地塊小學(xué)東臨市區(qū)橫瀆河，地塊南側(cè)為溫迪路（繡山路），西側(cè)為規(guī)劃橫瀆西路，北側(cè)為錦繡路。
該項(xiàng)目總用地面積27878.9平方米，為36班小學(xué)。總建筑面積42597.09平方米，其中地上建筑面積24859.09平方米，地下室面積17738平方米。主要教學(xué)用房成三個方形，通過各連廊連接，由教學(xué)樓圍合成三個內(nèi)院。層數(shù)設(shè)計(jì)為4層、局部3層， 建筑總高度18.15米。
地上建筑有普通教室、專用教室、公共教學(xué)用房、教師辦公用房、食堂、風(fēng)雨操場、門廳走廊架空層及其他公共空間、消控室等。地下建筑功能為：食堂輔助、汽車庫、報(bào)告廳、家長接送等候區(qū)域及設(shè)備用房等。
室外設(shè)置田徑場1個、籃球場2個、排球場2個。
建設(shè)周期為36個月。
黃龍單元D-03地塊新建24班小學(xué)
《鹿城區(qū)黃龍單元D-03地塊小學(xué)建設(shè)工程項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告（調(diào)整）的批復(fù)》如下：
黃龍單元D-03地塊東側(cè)為爐田東路、南側(cè)為爐田南路、北側(cè)為爐田北路，西側(cè)為住宅用地，新建24班全日制小學(xué)?？傆玫孛娣e18716平方米，總建筑面積25047.4平方米，其中地上計(jì)容建筑面積14972.8平方米、架空層（不計(jì)容）1664.6平方米、地下建筑面積（不計(jì)容）8410平方米。
建設(shè)周期36個月。
中央涂C-23地塊建設(shè)24個班級小學(xué)
《鹿城區(qū)中央涂C-23地塊小學(xué)建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)》（2020年9月版本）批復(fù)如下：
中央涂C-23地塊小學(xué)位于仰雙片中央涂單元C-23地塊，地塊東側(cè)為甌南路，地塊南側(cè)為鞋都大道，西側(cè)為C-21規(guī)劃居住用地，北側(cè)為昆侖路。
該項(xiàng)目總用地面積24131平方米，總建筑面積27469.64平方米，其中地上建筑面積19603.82平方米，架空層面積2797.49平方米，地下室面積7865.82平方米，24個小學(xué)班級。
教學(xué)區(qū)布置在地塊東側(cè)，運(yùn)動區(qū)布置在西側(cè)與南側(cè)，生活區(qū)的食堂布置在地塊西北角。室外置田徑場1個、籃球場3個、乒乓球場8個。
建設(shè)周期36個月。
市鞋革職專擴(kuò)建后辦學(xué)規(guī)模36個班
《溫州市鞋革職業(yè)中專學(xué)校改擴(kuò)建工程——初步設(shè)計(jì)》(成果稿）批復(fù)如下：
市鞋革職業(yè)中專學(xué)校改擴(kuò)建工程位于鹿城區(qū)雙嶼街道，西側(cè)為甬溫鐵路，南至鞋都大道，東至江灣路，北至昆侖路。項(xiàng)目總用地面積29686平方米，總建筑面積42709.40平方米，地上總建筑面積35038.40平方米（已建建筑面積8654平方米，擴(kuò)建工程新建建筑面積26384.4平方米）。
學(xué)校原辦學(xué)規(guī)模16個班，擴(kuò)建后辦學(xué)規(guī)模36個班。
建設(shè)周期30個月，施工工期25個月。
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